EXERCÍCIO PROJETUAL 2 - ESTUDO PRELIMINAR

  [edifício multiplo uso]

A intenção, agora, nessa atividade projetual, é o desenvolvimento de um Edifício Vertical com multiplo uso adaptável para a cidade de Uberlândia.

Deve ser projetado edifício vertical de múltiplo uso com 40 unidades habitacionais, área de trabalho (escritórios) representando 50% da área útil construída das habitações, área comercial e/ou cultural de apoio, área de estacionamento para cada apartamento e vagas para os escritórios, etc. É necessária a reflexão sobre a implantação do edifício de forma a integrá-lo ao espaço urbano e priorizar as relações entre os habitantes.

O terreno a ser trabalhado se situa na Avenida Afrânio Rodrigues da Cunha, confrontando-se com a Rua Joaquim Saraiva, no Bairro Tabajaras - Uberlândia - MG.

[estudo de insolação e ventilação na área trabalhada]

Para nos orientar em quais equipamentos poderíamos disponibilizar em nosso projeto, buscamos analisar o entorno.

E percebemos, que existem diversos equipamentos, como Hipermercados, escolas, escolas de idiomas, clubes, casas de festas hospitais e comércios variados.

Como referencia projetual, tivemos o LA ISLA SHOPPING VILLAGE, Localizado em Laguna Nichupte no Hotel Zone, este shopping a céu aberto tem 120 lojas da especialidade e entretenimento varejistas, restaurantes, boates, cinemas.

E também o Eleven Eleven East Pike, um projeto de enchimento urbano definido em Seattle, em constante mudança Washington Pike / bairro Pinheiro, 1111 premiado arquiteto Tom Kündig do E. Pike inspira-se uma grande variedade de fontes. Combinando uma sensação urbana industrial, com linhas modernas e elegantes, e as comunidades profissionais e residenciais, 1111 E. Pike é uma adição animada a uma peça já movimentada da cidade. O projeto multi-purpose características ao nível do solo o espaço de varejo, cinco níveis de condomínios, dois níveis de estacionamento subterrâneo e um jardim no terraço superior

[fonte]

Prefeitura Municipal de Uberlândia - Secretaria de Planejamento Urbano:

http://www.uberlandia.mg.gov.br/secretaria.php?id=17

(acessado em 28/11/2010)

Google Earth

(acessado em 28/11/2010)

http://spas.about.com/cs/mexresortcancun/l/aalaisla.htm

(acessado em 28/11/2010)

http://1111eastpike.com/

(acessado em 28/11/2010)

ESTUDO DE CASO II [edifício misto]

[SONY CENTER BERLIN]

Sony Center contém um mix de lojas, restaurantes, um centro de conferência, quartos de hotel de luxo suites alugado e condomínios, escritórios, cinema e museus de arte, cinemas, um IMAX teatro, uma pequena versão do Legoland, e "Sony Style" da loja. Free Wi-Ficonexões estão disponíveis para todos os visitantes. Durante a Copa do Mundo 2006, o centro também teve um grande ecrã de televisão em que os jogos eram transmitidos aos espectadores sentados na grande área aberta no meio.

O Sony Center está localizado perto da Potsdamer Platz, estação de trem de Berlim para a acessibilidade a pé. Um grande centro comercial fica nas proximidades, como é um monte de hotéis, a Deutsche Bahn escritórios centrais, e um edifício de escritórios com a mais rápidaelevação na Europa.

A construção do teto começou no outono de 1998 ea conclusão durou mais de dois anos.

No seu ponto mais alto, o telhado mede até 67 metros acima do Fórum e tem um vão livre de 102 metros de comprimento sobre o eixo principal e 77 metros de comprimento no eixo auxiliar. A translucidez média é de 50%.

As velas têxtil consistem de auto-limpeza da tela, revestida de teflon. Mais de 5.250 m² estão calibrados. Cerca de 520 toneladas de aço foram utilizados para o feixe de anel e 100 toneladas para o cargo rei. O telhado consiste impressionante de 105 toneladas de vidro de segurança, que é de 16 mm de espessura e se estende por mais de 3.500 m²

A estrutura da ponte futurista que abrange a antiga Esplande Grand Hotel inclui 134 generosamente dispostos de apartamentos do condomínio. Eles combinam luxo e tradição, com mobiliário ultramoderno e características técnicas. Além disso, apartamentos de até 227 m² de área também estão localizados na seção restaurado do antigo hotel grande, um monumento histórico.  

O espaço de escritórios exclusivos no Sony Center am Potsdamer Platz, no coração de Berlim oferece um interior moderno, que atende aos requisitos mais rigorosos.Representante áreas de recepção e fachadas expressivamente apontar o caminho em padrões arquitetônicos. 

Tamanho da propriedade:	26.444 m²
Área bruta dos pisos:	Aprox. 132.500 m²
Conclusão:	Junho 2000
Arquitetos:	Murphy & Jahn, Chicago
Utilização
	Aprox. tamanho
Escritórios
Office Building Kemperplatz	21.000 m²
Office Tower, na Potsdamer Platz	23.000 m²
Office Building at the Philharmonic	14.000 m²
Edifício do Fórum,               Bellevuestrasse	10.000 m²
Apartamentos
Condomínios
Esplanada Residence (134 apartamentos, que vão 60 metros quadrados para 227 metros quadrados de tamanho)	13.000 m²
Aluguar
Fórum Apartments (67 apartamentos, que vão 37 metros quadrados para 145 metros quadrados de tamanho)	5,200 m²
Filmhaus
Freunde der Deutschen Kinemathek e. V., Kino Arsenal,  Deutsche Stiftung Kinemathek, Filmmuseum,  Fernsehmuseum, Coleção Marlene Dietrich, Deutsche Film und Fernsehakademie Berlim (dffb)	16.700 m²
Entretenimento
IMAX 3D CineStar CineStar / Original com 8 telas	11.100 m²
Legoland Discovery Centre ®	3.500 m²
Facilidades Gastronómico
Kaisersaal, Café Josty, Lindenbräu, de Billy Wilder, Café Donuts Alex, Corroboree Dunkin '	7.300 m²
Número de Visitantes:	Até 8 milhões por ano, duração média de 90 min.